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这样可以大限度地---广告宣传费用的有效性，避免浪费;更重要的是，产品直接与目标受众面对面，纵观现有媒体，有哪类媒体能够达到 这样的宣传效果。精营销，为了追求广告效率的提升，我们需要实现“营销”的理念，即，找到目标受众，然后近距离、高强度、高压力地向其进行产品营销。随着科技水平提高，越来越多的广告主倾向将消费者细分，尽量实现一部分消费者范围内，这就是所说的分众营销，地下车库灯箱就能---的展示它的功能。

现有广告媒体的效率较低，大量的广告投入到错误的对象中。消费人群需要细分，但现有媒体“化”速度太慢，不能直接命中目标。所以，客户的预算很多都被无效地使用。而地下车库灯箱广告恰恰能够满足“分众传播”这一需要。强制营销，媒体需要有强制性的效果。在广告内容上，物业管理企业也有主动权。但广告经营是一门十分的行业，物业管理企业能否经营成功要受很多方面的因素制约。